selalu ia lebuh kitai meda tauka ngabas ngagai ejen ke nyual kereta, dia deh deh kitai ngasuh orang tauka ejen nya ngira, sama ada cda nipu tauka enda, ndai meh kitai nemu hehehe.
sekali tuk aku ka bekunsi ka cara ngira bayaran bulanan kereta, cara meli kereta baru tauka secondhand, lalu bakani cara kitai deka ngatur enti kereta nya enda ulih dibayar. Laban ajku maya abis belajar suba kala enggau orang kereja temporary ba kompeni ke nyadi ejen nyual kereta.
orang ke bejual ka kereta tuk, ndai penatai pemisi ke tetap (tauka gaji pokok. sida tuk rely@begantung penuh ari komisen ari berapa iti pemayuh kereta ulih dijual sida sebulan enggau bansa kereta ulih dijual sida sebulan. Enti ba alai aku kerja ba Proton Edar suba, enti ulih nyual Proton Wira baru, komisen ke diulih dalam RM 2000-RM3500. Enti enda pecaya tau tama ngagai tempat alai orang nyual kereta proton tauka Perodua. kita lalu disambut sida enggau public servis munyi ko drama pengidup episod nyual CD.
orang ke bejual ka kereta tuk, ndai penatai pemisi ke tetap (tauka gaji pokok. sida tuk rely@begantung penuh ari komisen ari berapa iti pemayuh kereta ulih dijual sida sebulan enggau bansa kereta ulih dijual sida sebulan. Enti ba alai aku kerja ba Proton Edar suba, enti ulih nyual Proton Wira baru, komisen ke diulih dalam RM 2000-RM3500. Enti enda pecaya tau tama ngagai tempat alai orang nyual kereta proton tauka Perodua. kita lalu disambut sida enggau public servis munyi ko drama pengidup episod nyual CD.
Enti ka meli kereta baru, senang amai, laban enda begunaka penjamin lebih lebih agi sida ke bisi slip gaji enda ngira nya kereja perintah tauka kereja swasta. Bank alai ngeloan, deka meda enggau ngecheck statement bank kita, enti bank confident bisi duit masuk sekian sekian, loan kita sigi diapprove.
Enti kitai ka meli kereta dia deh selalu ia bisi 3 variant, ianya basic, Standard/Elite/Premium ngau Special Edition. Basic reti ia model kereta nya semina dibekalka enggau airkon, radio ngau window ke dipusin enggau jari enti ka nurunka cermin, lalu ngena rim besi biasa. Standard/Elite/premium tuk mayuh agi dipasang aksesori baka Anti Brake System, Alarm, Sport Rim, Spoiler, Leather seat, GPS enggau Gear Auto. lalu Special Edition semina dikeluarka ba taun taun tertentu aja sebagai commemoration lalu rega pan mega tinggi agi.
Kitai tau meda comparison harga antara model Proton enggau Perodua ditu;
Rega kereta Proton di Arab Saudi, jauh murah ari rega ke dijual ba Malaysia (RM1=RM 1.03 duit arab) hehehe.....
Rega kereta ke dijual Proton tauka Perodua, dikumbai orang Price On The Road (OTR) tauka rega atas jalai. Reti ia rega kereta nya enti dibeli termasuk sekali enggau Insurans, Interest@Untung Bank, Cukai SST 10%(diatu udah nurun ng GST 6%), roadtax JPJ, enda ibuh agi pedis pala ngira. Lalu enti nn nemuai ngagai palan alai ejen ke nyual, ejen ke nyual nya akan ngira ka kita. Tang manah mega kita nemu, ngambika enda ditipu ejen ke nyual.
Cara ejen ngira bayaran ansuran ia nya bakatu:
- Penyampau loan (rega kereta)
- Interest Bank (2-4%) setaun
- pengelama mayar (7 taun (84 bulan) tauka 9 taun (108 bulan).
1. Full loan tauka ndai downpayment.
kita semina ulih full loan,enti kita bisi slip gaji enti bank alai kita ngeloan nya puas ati, dalam akaun bank kita tiap bulan bisi masuk duiit sekian2 lalu duit keluar sekian2, enda milih bisi slip gaji tauka kereja kediri, baka orang ke bisi sawit ke lantang2 masuk 2-3 ribu sebulan.
Mula mula2 ejen akan madah ka kita, penyampau duit ke deka di loan kita ari bank, pengelama nuan mayar, enggau interest bank.
Contoh aja, aku deka ngambi Axia rega OTR RM 24,437.16, bayaran pengelama 9 taun(108 bulan) lalu interest bank 2.88% (interest diatu), sebut ajak lh 3% enti kereta baru jarang lebih ari 3%
- Penyambau loan= RM 24,437.16
- Jumlah Tempoh Pinjaman = 9 taun (108 bulan)
- Interest =3% setaun. pengelama 9 taun@108 bulan, interest ke dicas bank ngagai kita ianya RM 24,437.16 x 3% x 9taun = RM 6,598.03
Rega kereta ke bendar ianya sama enggau:
Penyampau Loan Bank + Interest bank pengelama 9 taun = RM24,437.16 + RM 6,598.03 = RM 31,035.19
Bayaran bulan kita = RM31,035.19/108 bulan (9 taun) = RM 287.36. (lebih kurang la enggau dlm jadual, engka interest rate sida tinggi agi ari 3%)
Enti full loan 7 taun, cara ngira pan sama , interest setaun = RM24,437.16 x 3% x 7taun = RM 5131.80
penyampau loan bank + Interest bank pengelama 7 taun = RM24,437.16 + RM 5131.80 = RM 29,568.96.
bayar bulan = RM 29,568.96. /84 bulan = RM 352.00
2. Enti ngena Downpayment/pala
Cara ngira lebih kurang sama, semina penyampau loan bank ditolak enggau downpayment kita (biasanya 5% tauka 10%)
Contoh aja aku deka ngambi Axia RM 24,437.16, ti sama rega, bayaran pengelama 9 taun(108 bulan) lalu interest bank 3% enggau bayaran downpayment 10% (RM 24,437.16 x 10% = RM 2443.71) sebut aja mh RM 2500
Rega kereta ke bendar ianya sama enggau:
Penyampau Loan Bank = Rega OTR - 10% downpayment = RM 24,437.16- RM 2500.00 = RM 21,937.16
Interest bank pengelama 9 taun = RM 21,937.16 x 3% x 9 taun = 5923.03
rega kereta pengudah ditolak downpayment 10% =
penyampau loan bank + Interest bank pengelama 9 taun = RM 21937.16 + RM 5131.80 = RM 27,068.96.
bayar bulan pengelama 9 taun ianya RM 27,068.96/108 bulan (9taun) = RM 250.63
Ya, enti lama agi kita ngeloan, mayuh agi gak interest ke dicas bank alai kita ngeloan.
Enti bisi Downpayment, mayuh agi downpayment, kurang agi bayar sebulan. jampat agi kereta nya abis bayar..
Ya, enti lama agi kita ngeloan, mayuh agi gak interest ke dicas bank alai kita ngeloan.
Enti bisi Downpayment, mayuh agi downpayment, kurang agi bayar sebulan. jampat agi kereta nya abis bayar..
Enti kereta aku empu rega OTR Preve 64k, interest 3.25% dibayar 9 taun, kira bayar bayar ia bakatu:
loan interest bank 64k x 3.25% x 9 taun = RM 18,720
rega kereta full loan = RM 64000 + RM 18,720.00 = RM 82,720.00
Bayar bulan = RM 82,720/108 = RM 765.00
Enti ka meli kereta secondhand, cara ngira pan lebih kurang sama mega. Enti kereta secondhand, ka tusah mimit bank ka appove enti ndai penatai pemisi, lalu beguna ka penjamin (guarantor).
Reti guarantor tauka penjamin nya, jaku mudah, enti nuan jamin Si A ngeloan, enti Si A enda mayar loan, nuan mayar.. enti nuan enda mayar, nuan lalu ditagih bank mayar loan nya. lalu enti nuan enda mayar loan nya, nama nuan tau kena blacklist lalu silap ari tau mega declare bankrap...
nya kebuah, enti ulih anang sekali kali nyadi penjamin orang meli kereta, taja pan orang ke dijamin nya bini, laki, anak, ipar, aya, ibu tauka kaban belayan. Laban enti nuan jamin orang, lalu orang nya enda mayar loan, dia deh bank lalau ngasuh minta nuan mayar loan nya.
enti nuan enda mayar loan nya, dia deh nama nuan deka blacklist lalu nuan enda ulih agi ngeloan ari abank tauka institusi kewangan ke bukai. nuan mega tau dideclare bank bankrap, taja enda nemu diri udah kena blacklist betaun2...
Enti kereta enda dibayar:
Seagi agi kereta empai abis dibayar dalam pengelama 9 taun nya, kereta nya agi diempu bank lalu nuan semina disebut penyewa kereta nya sampai kereta nya abis dibayar. Enti nuan meda ba Greencard kereta nya tertera ditulis HAK MILIK DITUNTUT BANK alai nn ke ngeloan meli kereta nya.
Enti ngasai nuan enda agi ulih mayar loan nya tiap bulan ketegal penanggul (bka ndai kerja tauka penanggul bukai) nuan tau betanya ngagai bank alai nn ngeloan, awakka bank ulih menstruktur semula jadual pembayaran.
Enti nn enda mayar kereta, dia deh bank deka narit kereta nya laban ban greencard tertera HAK MILIK DITUNTUT BANK. Bank lalu ngeluarka surat narit kereta nya, lalu enti bisi orang deka narit kereta kita, kitai mesti minta surat pemendar ari bank ari orang ke deka narit kereta nya.
pia mega, enti nuan ngasai ka enda tebayar ke kereta nya, nuan tau ngasuh orang bukai tauka orang ke jamin nampung bayar kereta nya, taja pan nuan udah mayar sampai 6-7 taun ke tinggal setaun lebih. Laban munyi ko aku tadi, nuan semina penyewa aja pengelama 7 taun nya, nuan mesti meri kereta ngagai orang ke nampung loan nya.